Edifício Tico Manguatá
São Paulo SP | 2024
O Edifício Manguatá é o terceiro projeto que desenvolvemos para a incorporadora TiCO na região do Brooklin. O empreendimento possui 22 apartamentos, entre 46 a 84 m2 de área privativa, distribuídos em 6 pavimentos e uma loja no térreo.
Implantado em um terreno de 20x20m, o edifício propõe um adensamento responsável que transforma positivamente o entorno. A loja no térreo convida o pedestre a observar a vitrine, tornando a rua um local mais convidativo, agradável e seguro. A calçada ampliada e a ausência de grades, separando o edifício da cidade, resulta em um empreendimento que se integra à paisagem urbana e propõe uma transição suave entre o espaço público e o privado. Ao acessar o edifício as pessoas são recebidas com um denso jardim e um mural artístico em ladrilho hidráulico.
Os apartamentos possuem caixilhos piso-teto em todo o seu perímetro que permitem a iluminação e ventilação natural, além de integrar os ambientes às floreiras privativas dialogando com a paisagem arborizada da região.
Para que todos pudessem desfrutar da vista privilegiada, implantamos a área de lazer na cobertura. Esse espaço de encontro entre os moradores possui um ambiente de estar, um amplo terraço ajardinado, além de copa e lavanderia destinado ao uso coletivo.
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Manguatá Building is the third project we developed for TiCO in the Brooklin neighborhood. The project has 22 apartments, between 46 and 84 m2 of private area, spread over 6 floors and a store on the ground floor.
Located on a 20x20m plot, the building proposes responsible densification that positively transforms the surroundings. The shop on the ground floor invites pedestrians to look at the shop window, making the street a more inviting, pleasant and safe place. The expanded sidewalk and the absence of railings, separating the building from the city, result in a development that integrates with the urban landscape and proposes a smooth transition between public and private space. Upon accessing the building, people are welcomed with a dense garden and an artistic mural made of tiles.
The apartments have floor-ceiling windows throughout their perimeter that allow natural lighting and ventilation, in addition to integrating the spaces with private planter boxes, interacting with the region’s wooded landscape.
So that everyone could enjoy the privileged view, we installed the leisure area on the rooftop. This meeting space for residents has a seating area, a large garden terrace, as well as a pantry and laundry room for collective use.
Créditos | Credits
Arquitetura | Architecture
Terra e Tuma Arquitetos Associados
Danilo Terra, Fernanda Sakano, Juliana Terra e Pedro Tuma
Incorporação | Development
TiCO Incorporadora
Construção | Constructor
Taguá Engenharia
Instalações | Installations
KML Engenharia e Projetos
Paisagismo | Landscape
Gabriella Ornaghi e Bianca Vasone Arquitetura da Paisagem
Painel | Panel
Fábio Flaks
Comunicação Visual | Graphic Design
Nitsche Arquitetos
Fotografias | Photography
Pedro Kok